롯데케미칼 롯데월드타워 담보 소식 이유 가치 전망

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시작하며

최근 대기업의 대표 자산을 담보로 내놓는다는 소식을 접하고 많은 생각이 들었습니다. 기업의 위기라고 보기에는 너무나 든든한 자산을 담보로 제공했기 때문입니다.

저 역시 경제 분야에 관심이 많아 이번 사안을 주의 깊게 지켜보았는데, 단순한 위기 대응이 아닌 시장에 대한 강력한 메시지로 느껴졌습니다.

그럼 롯데그룹의 롯데월드타워 담보 제공에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

롯데그룹이 핵심 자산인 롯데월드타워를 담보로 제공하기로 결정했습니다. 이는 롯데케미칼의 회사채 신용도를 높이기 위한 조치입니다.

담보 제공의 직접적인 원인은 일부 공모 회사채의 재무 특약 미준수로 인한 기한이익상실 사유 발생 때문입니다. 이로 인해 시장에서는 롯데그룹의 전반적인 재무 상태에 대한 우려가 확산되었습니다.

시장은 이 소식에 긍정적으로 반응했으며, 롯데케미칼의 주가는 발표 직후 3% 이상 상승하는 모습을 보였습니다.

시장 신뢰 회복이 가장 큰 목적이라고 생각합니다. 롯데그룹은 자신들의 유동성에 문제가 없다는 것을 보여주고자 했습니다.

그룹의 상징적인 자산을 담보로 제공함으로써 책임감 있는 자세를 보여주었습니다. 이는 단순한 위기 극복을 넘어선 강력한 의지 표명으로 해석됩니다.

재무적 효과 측면에서는 신용도 강화와 안정적인 거래 기반 마련이 주요 목적입니다. 은행 보증을 통해 롯데케미칼 회사채의 신용도를 효과적으로 높일 수 있게 되었습니다.

롯데월드타워의 건축비는 4조 2천억원에서 4조 5천억원이 투입되었습니다.

현재 롯데월드타워의 추정 가치는 6조원 이상으로 평가됩니다. 이는 부동산 가치 상승과 함께 국내 대표 랜드마크로서의 상징성이 반영된 것입니다.

이러한 높은 자산 가치는 롯데케미칼의 회사채 문제 해결에 충분한 담보력을 제공할 것으로 판단됩니다.

2024년에는 업황 개선이 쉽지 않을 것으로 전망됩니다. 예상 영업적자는 6881억원으로, 3년 연속 적자가 예상됩니다.

2025년부터는 점진적인 개선이 기대됩니다. 2025년에는 1386억원의 영업이익으로 흑자 전환이 예상되며, 2026년에는 5687억원까지 이익이 증가할 것으로 전망됩니다.

롯데케미칼은 사업 구조 개편을 적극적으로 추진하고 있습니다. 기초화학 비중을 30% 이하로 낮추고 고부가가치 제품 비중을 확대할 계획입니다.

신사업 육성에도 박차를 가하고 있습니다. 정밀화학, 배터리소재, 수소에너지 등 새로운 분야에 대한 투자를 확대하며, 2030년까지 기업가치 50조원 달성을 목표로 하고 있습니다.